Vente appartement 740 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 17ème (75017)

PARIS XVII - TERNES
Dans un immeuble ancien des années 1900 gardienné, COST Immobilier vous invite à venir découvrir ce charmant 3 pièces d'environ 73 m2 au troisième étage avec ascenseur.
Le bien est composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, de deux chambres, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une salle de bains.
Cet appartement saura vous séduire par sa luminosité due à son exposition ouest.
Très calme, et doté du charme de l'ancien, vous serez conquis par son parquet, ses moulures et ses cheminées.
A proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports.
A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 820 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 10 137 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 820 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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COST IMMOBILIER - TERNES

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