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Description

Paris - Proche de Montparnasse et de la rue du cherche midi, dans un immeuble Haussmannien, au premier étage avec ascenseur, l'agence Montrouge Immobilier vous propose ce bel appartement 3/4 pièces de 73.54m². Il se compose d'une entrée, un double séjour de 28.78m², deux chambres de 13 et 10 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc indépendant. Cet appartement traversant donne sur rue et cour arborée calme. Avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres et ses moulures cet appartement a gardé tout le charme de l'ancien. Une cave au sous-sol complète ce bien. A visiter sans tarder! (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940 euros.

Publiée le 11/11/2025 - Réf. agence : 7832 - Réf Superimmo : ANVXZV05O
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Caractérisques
Prix de vente : 780 000 €Prix au m² : 10 606 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 940 € / anTaxe foncière : 1 435 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,54 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/6 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 22 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 25/02/2025.

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