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Vente appartement 336 000 €
73,93 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nantes (44000)

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  • 4 545 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme

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Description

Rare à la vente ! Coup de coeur assuré pour cet appartement à la vue imprenable sur la Basilique Saint-Nicolas. Au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce T3 de 74m² au calme en parfait état, lumineux, comprenant entrée avec placard, pièce de vie sur parquet, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres sur parquet, salle d"eau, wc séparés. En annexe une cave Local vélo Environnement idéal, au coeur de la ville Les charges comprennent eau chaude et froide, chauffage avec compteur individuel

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 129517 - Réf Superimmo : ANVXZZX8N
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 252,95 € / anTaxe foncière : 1 269 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,93 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1955
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 16/06/2025.

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