Vente appartement 342 880 €

73,21 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nantes (44000)

Au coeur du quartier VIARME, dans une résidence contemporaine, beau type 3 traversant situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : une entrée spacieuse distribuant un wc avec lave-mains, un salon / salle à manger ouvrant sur grande loggia, une cuisine équipée, une salle de bains, deux chambres et un dressing. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, rare sur le marché. Quote-part du budget prévisionnel : 1.350 euros / an. (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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AJP IMMOBILIER NANTES OUEST

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