Vente appartement 115 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Mantes-la-Ville (78711)

iad France - Frederic LEDOUX vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Vue sur la collégiale - Mantes-la-Ville
Découvrez ce charmant appartement T4 de 73m² situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur à Mantes-la-Ville. Avec une vue imprenable sur la ville, cet appartement offre un potentiel immense pour devenir votre cocon de rêve.
La disposition intérieure de cet appartement est optimisée pour votre confort. Vous y trouverez deux chambres spacieuses, un espace de vie lumineux comprenant un séjour de 27m², une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC séparé, idéal pour répondre à tous vos besoins au quotidien.
En termes d'aménités, cet appartement bénéficie d'une connexion fibre optique et du chauffage au gaz de ville, assurant une modernité et un confort supplémentaire. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et interphone vous garantit une tranquillité d'esprit au quotidien.
Situé au cOEur de Mantes-la-Ville, vous bénéficierez de la proximité des commodités locales, des écoles, des parcs et des transports en commun, rendant votre quotidien plus pratique et agréable.
Une box et deux caves complètent ce bien, ce qui est un atout indéniable dans cette région.
Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cet appartement à votre image et d'en faire votre havre de paix.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic LEDOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 850466731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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FREDERIC LEDOUX - IAD

Siren : 850466731 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002

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