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Description

A mi-chemin entre la place de la République et la rue Nationale, découvrez Ferdinand superbe type 3 de 74 m², niché au sein d'une belle copropriété avec ascenseur et chauffage collectif. Situé à deux pas des commerces, restaurants et transports, l'appartement séduit par son cachet préservé : parquet ancien, cheminées, moulures et belle hauteur sous plafond. Il se compose d'une double pièce de vie lumineuse, de 2 chambres confortables, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau. Un bien rare, au coeur de Lille, parfait pour les amateurs de charme et de centralité. Envie de visiter ? Contactez Lynda au 0641178274 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : FERDINAND - Réf Superimmo : ANVXZM645
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 259 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 158 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,96 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Année de construction : 19251 salle d'eau
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Historique des prix
24 octobre 2025

Baisse de 3,2%

315 000 €
7 octobre 2025
325 500 €
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