Vente appartement 241 500 €

73,85 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Découvrez MARTHE, un appartement lumineux de 73,85 m² situé au coeur du quartier recherché Vauban-Esquermes, à Lille. Au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², regroupant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon baigné de lumière naturelle. Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle complètent ce bien pensé pour le quotidien. Les atouts qui font la différence : - Résidence sécurisée, - Place de parking privative incluse, - DPE classé D. La localisation offre un excellent équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité : proximité du métro Cormontaigne, des commerces, des écoles et du centre-ville. Envie de visiter ? Contactez Adèle au 0659275030. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros.

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Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 3 270 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an	Taxe foncière : 1 445 €

Consommation d'énergie

Consommation 236 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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