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8

Vente appartement 370 000 €
73,15 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lille (59000)

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  • 5 058 €/m²
Seize Immobilier

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Description

Situé rue Nationale, à proximité immédiate des grandes écoles (Université Catholique de Lille, HEI, etc.), cet appartement traversant de 73?m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve, entièrement équipée, et de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Atout rare en plein coeur de Lille : une spacieuse terrasse privative de plus de 20?m², au calme, ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien. Situé dans une petite copropriété de 7 lots bien entretenue (aucune procédure en cours), cet appartement séduira autant une famille qu'un investisseur en recherche d'un bien prêt à louer en colocation. Un bien rare, alliant charme, modernité et emplacement stratégique. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Alban DUJARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2021AC00517 - .

Publiée le 10/07/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 2332 - Réf Superimmo : ANVXZ1G50
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Caractérisques
Prix de vente : 370 000 €Prix au m² : 5 058 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73,15 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 7 lotsProcédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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