Vente appartement 365 000 €

73 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Le Port-Marly (78560)

iad France - Emmanuelle Pearon vous propose: Résidence de standing avec gardien proche des bords de Seine – Découvrez ce grand 3 pièces traversant Est/Ouest de 73 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse.
Une entrée équipée de 2 grands placards mène à un séjour lumineux prolongé par un balcon, ainsi qu’à une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée.
L'espace nuit dessert un dégagement avec rangements, deux grandes chambres de 13 et 14 m², toutes deux ouvertes sur un second balcon.
L’une dispose en plus d’un double placard + dressing aménagé.
Salle de bains et toilettes indépendants. CAVE et BOX fermé inclus.
Aucun travaux à prévoir : on pose ses valises !
RER A St Germain en Laye en 6mns avec le Bus 259 (en bas de la résidence).
Commerces, écoles à 5mns à pieds.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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EMMANUELLE PEARON - IAD

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