Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
12
Vente appartement 400 000 €
73,2 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Grand-Bornand (74450)
73,2 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Le Grand-Bornand (74450)
Ajouter aux FAVORIS
- 5 464 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER :
Situé dans un cadre montagnard exceptionnel au CHINAILLON, ce T3 de 73, 2 m2 habiatbles (61,67 m2 loi carrez) se compose d’un T2 et d’un studio, chacun disposant de son entrée indépendante. Idéal pour une résidence principale avec espace autonome, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un W.C séparé et de deux balcons exposés plein sud. Le studio, quant à lui, offre une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec W.C ainsi qu’un balcon orienté sud, permettant de profiter d’une vue imprenable sur les pistes.
L’un des atouts majeurs de ce bien est sa triple exposition sud, offrant une vue imprenable sur les pistes de ski depuis ses trois balcons. Deux caves et un casier à ski viennent compléter ce bien, assurant un rangement optimal pour tout votre matériel.
Son emplacement est idéal : à seulement quelques pas des commerces et des pistes, vous profitez d’un accès rapide à toutes les activités de la station. De plus, des bus gratuits desservent la station, permettant de se déplacer facilement sans voiture.
Vendu entièrement meublé, ce logement est prêt à vous accueillir immédiatement, que ce soit pour en profiter personnellement ou pour un projet locatif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'
Studio et Appartement T2 :
DPE réalisé le 17/05/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 316 kWh/m2/an. Consommation GES : 98 kWh/m2/an.
Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 61 lots dont 28 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 25/02/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 230 - Réf Superimmo : ANVXXY8K7
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 400 000 € | Prix au m² : 5 464 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,2 m² - 3 pièces - 1 chambre | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Sud | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1974 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  98 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 420 € / an
Maximum :
3 320 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 952198596 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000038
06 69 19 84 26
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches