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Description

Sur le secteur de 'La Chope', Agence Principale vous propose de découvrir cet appartement de 74 m² entièrement rénové ! Niché au 3e étage d'une résidence des années 60/70, il offre un agencement lumineux et fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec loggia, idéale pour un espace buanderie, deux chambres, un WC indépendant et une salle d'eau moderne. Le vaste salon/séjour, baigné de lumière, permet de créer une troisième chambre grâce à une verrière coulissante, ou de profiter d'une pièce de vie spacieuse et conviviale. A cela s'ajoute, une place de parking privative et une cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 645 lots - dont 215 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144 euros. Matisse RICHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 14/08/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : MR559D - Réf Superimmo : ANVXZABXE
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 144 € / anTaxe foncière : 1 277 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,99% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

73 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 Parking1 cave
Année de construction : 1966Séjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 645 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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Historique des prix
17 septembre 2025

Baisse de 4,2%

230 000 €
14 août 2025
240 000 €
Localisation
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