Vente appartement 258 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Fresnes (94260)

À proximité immédiate de la place Charcot Zola, dans une résidence familiale, arborée, clôturée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces refait entièrement à neuf !
Situé au sein d'un environnement calme et verdoyant avec aires de jeux pour enfants, ce bien vous séduira par sa luminosité et sa distribution fonctionnelle et ses nombreux rangements.
Il se compose d'une grande entrée avec 3 placards intégrés, d'un double salon lumineux avec cuisine ouverte et ilot central, vous avez la possibilité de créer votre 3ème chambre si vous le souhaitez, un balcon agréable accessible depuis le séjour et un second balcon avec cellier pratique attenant à la cuisine, 2 chambres équipées de 2 placards, d'une salle d'eau et de WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d'un box en sous-sol et d'une cave.
La résidence est idéalement située à proximité des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités.
Un cadre de vie paisible et pratique, parfait pour une famille.

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Prix de vente : 258 000 €	Prix au m² : 3 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 769 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2023.

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