Vente appartement 210 000 €

73 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Situé au 3e et dernier étage d’une petite résidence au calme, cet appartement traversant est-ouest vous séduira par sa luminosité et son agencement pratique.
Il se compose de 3 chambres, d’un séjour spacieux avec accès à un balcon, une cave, et d’une cuisine indépendante.
De nombreux placards intégrés, et un cellier offrent un confort de vie optimal.
Vous profiterez d’une vue dégagée sur un environnement verdoyant, avec à proximité immédiate une crèche, une école, ainsi que des espaces verts.
Côté transports :
Bus 106 au pied de l’immeuble
RER A et E à proximité
Ecole maternelle Eugénie Cotton primaire à 5 minutes à pied, collège Nelson Mandela à 10 minutes
Deux stations de la future ligne 15 à venir, renforçant l’attractivité du quartier
Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, pour plus de confort et de maîtrise des charges.
Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de calme, de lumière et de praticité !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 0616325318, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391 - SAFTI – JAÏDI AMRHEIN Salim, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 2 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SALIM JAÏDI AMRHEIN - SAFTI

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