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Vente appartement 229 000 €
73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Breuillet (91650)
73 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Breuillet (91650)
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- 3 137 €/m²
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre De Sa Marques vous propose: Appartement atypique entièrement rénové de 73 m² en configuration T2,
Il se compose d’une immense pièce à vivre de 44 m² avec entrée, séjour double, cuisine aménagée et équipée !
Une grande chambre de 17 m² avec dressing, une salle d’eau de 10 m² neuve avec coin buanderie et un WC indépendant.
Rénovation soignée par des entreprises.
Système d'alarme et vidéo surveillance en place.
Chauffage individuel électrique
Bonne performance énergétique : D (deviendra C en 2026 avec l'évolution de la norme).
Situé dans une copropriété de 77 lots à très faibles charges (9 € par an).
Parking gratuit
A 15 minutes à pieds de la gare, à proximité de la Plaine des Sports.
Clé en main, décoration soignée et matériaux de qualité, posez vos valises !
A découvrir !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.75€ par mois (soit 9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre De Sa Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 917869273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1884558 - Réf Superimmo : ANVXZTVO4
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 3 137 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine ouverte, équipée | Alarme |
| Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 160 € / an
Maximum :
1 620 € / an
Diagnostics réalisés le 03/11/2025.
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