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Vente appartement 149 000 €
73,9 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Avon (77210)
73,9 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Avon (77210)
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- 2 016 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez un appartement familial, bien agencé, proche des commodités et de la gare ? Venez découvrir ce spacieux F5 traversant situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue : un étage très recherché, à la fois accessible et offrant une vue dégagée. Descriptif : Entrée avec placard Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant Séjour lumineux exposé sud-ouest, ouvert sur une salle à manger (possibilité d'une 4ème chambre) 3 chambres dont une avec dressing Salle d'eau - buanderie, WC séparés Les + : Traversant, lumineux toute la journée Bonne distribution des espaces Nombreux rangements Résidence bien située, à quelques pas du parc du Val du Moulin, à quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (A 39mn de PARIS gare de Lyon) Proche des écoles primaires Changis, du collège de la Vallée et du Lycée Uruguay, Commerces et forêt à proximité VOUS SOUHAITEZ OBTENIR PLUS DE PHOTOS, UNE VISITE VIRTUELLE, UN DESCRIPTIF COMPLET, L'ADRESSE PRÉCISE DU BIEN ET LE DÉTAIL SUR SON ENVIRONNEMENT, LES PLANS, LES DIAGNOSTICS.. Sur simple demande par mail ou rendez-vous sur notre site LADJUST Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien BRET gérant de L'ADJUST Immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RCS de Melun sous le numéro 948252259 , titulaire de la carte professionnelle n° : CPI77022023000000003 Référence annonce ?. Date de réalisation du diagnostic 29/07/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 euros et 2200 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 370 kWh/m²/an. Copropriété de 372 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.
Publiée le 23/07/2025 -
maj le 03/10/2025 -
Réf. agence : 110 - Réf Superimmo : ANVXZ4EH9
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 2 016 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 73,9 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 372 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  82 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2023.
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Siren : 948252259 - N° de carte professionnelle : CPI77022023000000003
06 60 42 19 92
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