Vente appartement 249 000 €

73,82 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annemasse (74100)

Appartement
ANNEMASSE, hyper centre, cet appartement de type 3 d'une superficie de 73.82 m² vous comblera si vous aimez le charme de l'ancien.
Situé dans le secteur du Clos Fleury, il jouit de toutes les commodités à proximité. Au troisième étage sans ascenseur, il est composé d'un hall d'entrée desservant deux belles chambres dont une avec salle d'eau, un magnifique salon lumineux, une salle de bains, une très grande cuisine complètement équipée. Très bon état général.
Une cave individuelle et un parking collectif en annexes.
Bien en copropriété de 15 lots principaux.. Quote part charge annuelle de 1992 € (chauffage gaz colllectif avec compteur individuel compris). Pas de prcoédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 3 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2025.

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