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Description

VILLIERS SUR MARNE Idéalement situé au calme en plein centre-ville, à deux pas de la gare du RER E. Au 4 ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence, spacieux 3 pièces de 72 m² habitables et environ 90 m² utiles. Parfaitement entretenu, il vous offre : une entrée avec placard, un bel espace de vie séjour avec une cuisine équipée, deux grandes chambres, une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové, très fonctionnel et extrêmement bien situé, proche de tout, il est Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. En plus, il bénéficie d'une excellente performance énergétique classée C. Coup de cœur assuré ! Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location, et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 940.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Christophe DUGENET EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Publiée le 13/07/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 24403 - Réf Superimmo : ANVXZ2AHK
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 372 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

72,66 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Vue dégagéeEau chaude : chaudière
Cuisine de 6 m²Séjour de 22 m²
Digicode - InterphoneCopropriété de 67 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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Historique des prix
20 octobre 2025

Baisse de 8,9%

245 000 €
13 juillet 2025
269 000 €
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