Vente appartement 94 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 A Villeneuve/Lot, dans le secteur très recherché d'Eysses et a proximité immédiate des commodités, venez découvrir sans tarder ce bel appartement 3 pièces d'environ 72m², au deuxième étage d'une résidence, avec balcon et 2 places de parking privatives. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Sa cuisine ouverte a été faites sur mesure en 2021. Un dégagement, avec rangement, distribue la partie nuit avec 2 chambres, une salle de bains complète avec balcon et un wc indépendant. A l'extérieur, 2 places de parkings privatives et un local à vélo viennent compléter ce bien. Les ++ : Double vitrage PVC, volets bois, chauffage électrique, (radiateurs à inertie 2023), cuisine et sol du séjour refait en 2021, cumulus changé en 2024, tout à l'égout, charges annuelles de copropriété 940 euros. Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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