Vente appartement 189 900 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Trappes (78190)

iad France - Noura Louiza vous propose: Dans une résidence verdoyante, calme et sécurisée, je vous propose un appartement T3 DE 72M² avec ascenseur comprenant :
une entrée avec placard desservant un séjour lumineux donnant sur un BALCON, une cuisine ouverte sur le séjour, équipée et aménagée, coté espace nuit vous disposez de deux chambres de 1, une salle de bains, un WC séparé
2 places de parking sécurisée en sous sol viennent compléter ce joli lot.
LES +++
Double vitrage PVC, Idéalement situé, vous êtes à 2 pas de la base de Loisirs, des écoles, commerces et de toute commodités, à moins de 10 min de la gare SNCF de Trappes (Ligne: Paris Montparnasse, La Défense 40 min)
A VISITER SANS TARDER !!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noura Louiza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451468581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2025.

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NOURA LOUIZA - IAD

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