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Vente appartement 124 000 €
72 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37200)

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  • 1 722 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
Nestenn Saint Avertin

Nestenn Saint Avertin

411 avis
02 47 48 03 89 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces, des cabinets médicaux, des lignes de bus et du tram pour pouvoir assurer la scolarité de vos enfants de la maternelle à Bac + 5 ... Traversant et lumineux, il est composé de 3 chambres avec placards, d'une belle pièce de vie exposée à l'ouest, salle de bains, wc indépendants, cuisine à aménager et buanderie. Immeuble relié à la fibre, cave de 5 m² et local à vélo. L'ascenseur, le stationnement facile, la fibre et le gardien sont autant d'atouts. Nous aimons particulièrement l'exposition Est / Ouest et la vue dégagée sur la nature. (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nausica COURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 959 668 - Tours.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 816 - Réf Superimmo : ANVXZSCCG
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Caractérisques
Prix de vente : 124 000 €Prix au m² : 1 722 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,83% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1962Gardien
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2023.

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