Vente appartement 241 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Tours (37000)

À vendre, grand T3 de 72 m² situé à Tours Centre, entre l'hôpital Bretonneau et le Vieux Tours, dans une résidence calme.
L'appartement se trouve au 2ᵉ étage sans ascenseur. Il comprend une belle entrée avec beaucoup de rangements, une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts, avec un grand cellier, une pièce de vie lumineuse de 18 m², ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m².
La salle de bain et les toilettes sont séparées.
Une cave complète le bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz.
Proche des commerces, des transports, des écoles et des bords de Loire.
Appartement spacieux, fonctionnel et bien placé, idéal pour un couple ou une petite famille.
Cette annonce référence 309973 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010.
Prix du bien : 241 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 979,40 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 669.00 € et 905.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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SOPHIE VIALE - BSK IMMOBILIER

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