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Description

iad France - Valerie Domarco vous propose: EXCLUSIVITÉ – Quartier Marengo, Toulouse
Situé rue Bernard Ortet, à seulement 5 minutes à pied du métro Ligne A et de la future Ligne C, découvrez ce superbe T3 AU CALME, rénové avec goût dans une résidence sécurisée avec ascenseur.
D’une surface de 72 m², il offre :
Un bel espace de vie lumineux de 24 m² ouvrant sur un balcon équipé d’un store banne électrique.
Une cuisine séparée et une buanderie pratique.
Deux chambres avec placard
Une salle de bains et un WC séparé
Une cave de 4 m²
L’appartement est situé au calme, côté cour, tout en bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, médiathèque et hypercentre de Toulouse.
Un garage boxé est disponible en supplément.

Publiée le 18/02/2025 - maj le 22/09/2025 - Réf. agence : 1698496 - Réf Superimmo : ANVXXWMY7
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 052 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 balconAnnée de construction : 1985
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée
Séjour de 24 m²Digicode
Copropriété de 302 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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Historique des prix
22 septembre 2025

Baisse de 3,1%

315 000 €
2 avril 2025

Baisse de 3%

325 000 €
18 février 2025
335 000 €
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