Vente appartement 180 000 €

72,79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31300)

Découvrez cet agréable appartement de 72,79 m², situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue à proximité du Zénith et du quartier de la Cartoucherie. Les atouts du bien : Pièces spacieuses et bien agencées : séjour de 20,89 m² donnant sur un balcon de 8,81 m² exposé Est, idéal pour profiter du soleil du matin. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et donnant sur le balcon. Deux chambres confortables, une salle de bain et WC séparé. Stationnement extérieur privatif, cave et local à vélos. Un emplacement privilégié : A moins de 10 minutes à pied de la Cartoucherie et de ses nombreux commerces, restaurants et espaces verts. A quelques pas du Zénith et d'un arrêt du TOEC (train et transports en commun). Écoles à proximité immédiate : École élémentaire publique Marcel Pagnol, Groupe scolaire Geneviève de Gaulle-Anthonioz. Quartier calme, bien desservi et idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif. Proche de toutes les commodités et des grands axes toulousains. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Copropriété de 142 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 162 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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GUY HOQUET TOULOUSE SAINT CYPRIEN

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412 avis clients

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