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Vente appartement 145 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sommières (30250)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sommières (30250)
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- 2 014 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Veronique Dadolle vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTEE , Situé au cOEur de Sommières, cet appartement de 72m² environ offre un cadre de vie idéal pour une petite famille en quête de confort et de tranquillité. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1800, cet appartement alliant charme de l'ancien et modernité est un véritable coup de cOEur.
Cet appartement comprend 3 chambres, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. La cuisine ouverte, bien agencée mais non équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. La présence d'une terrasse partagée apporte un véritable plus en offrant un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.
Les équipements de confort tels que la climatisation, le système de ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts non négligeables pour un quotidien agréable et serein, cependant, quelques améliorations thermiques sont à prévoir.
Idéalement situé à Sommières, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une opportunité unique à ne pas manquer !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement à Sommières.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46.37€ par mois (soit 556.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Dadolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948189386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 1878440 - Réf Superimmo : ANVXZTAH4
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 2 014 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 556,4 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 361 m² | Étage 2/3 |
| Terrasse | Année de construction : 1800 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte | Copropriété de 19 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
2 740 € / an
Maximum :
3 770 € / an
Diagnostics réalisés le 27/10/2025.
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