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Description

iad France - Evan Sommer Houdeville vous propose: Nouveau sur Sainte-Adresse
Venez découvrir ce bel appartement situé dans une petite copropriété calme et sécurisée.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux et très lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un couloir avec rangements desservant deux chambres, d'une salle de bain avec double vasque et d'un wc séparé.
La situation géographique privilégiée de cet appartement vous offre un accès rapide aux différents commerces, transports en commun et services de proximité. La luminosité et
l'environnement paisible de cet appartement complètent ses nombreuses qualités. L'exposition Est / Ouest vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
L'appartement dispose aussi d'un grand grenier ainsi que d'une cave.
Je reste à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Evan Sommer Houdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 818011629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1839433 - Réf Superimmo : ANVXZEPGY
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 732 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Chauffage individuel au gazCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
376 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 765 € / an
Maximum : 2 389 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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Historique des prix
4 octobre 2025

Baisse de 8,6%

160 000 €
8 septembre 2025
175 000 €
Localisation
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