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Vente appartement 212 000 €
72,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (44600)
72,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nazaire (44600)
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- 2 914 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Saint-Nazaire, quartier du Parc Paysagé. - à 400 mètres des commerces de proximité (petite surface, boulangerie, pharmacie) - les transports en commun à pied - le Parc Paysager à quelques pas - à 16 minutes à pied du quartier de Sautron, de la mer et des plages En exclusivité dans votre agence ! Dans une résidence des années 70 parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au 2ième étage. Une entrée avec dégagement dessert une spacieuse pièce de vie de + de 33 m² avec un séjour/salon et une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau (douche), WC séparés. La pièce de vie ainsi que les 2 chambres donnent sur le balcon. Un garage fermé et une cave privatifs complètent l'ensemble. DPE réalisé le 13 Octobre 2025 : Consommation énergie primaire : D - 213 kWh/m²/an Gaz effet de serre : B - 6 kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1210 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 euros (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 11871 - Réf Superimmo : ANVXZOAKH
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| Prix de vente : 212 000 € | Prix au m² : 2 914 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 527 € / an | Taxe foncière : 1 268 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| 1 Garage | 1 cave |
| Année de construction : 1970 | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Copropriété de 48 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 210 € / an
Maximum :
1 680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/10/2025.
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Siren : 431963701 - N° de carte professionnelle : 4402 2015 000 002 389
02 40 66 70 70
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