Vente appartement 140 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jory (31790)

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Appartement/maison avec CHARME de l'ancien, venez découvrir ce bien à fort potentiel de type 3 de 72m2 avec ses 2 chambres ainsi que 2 stationnements au sein d'une toute petite copropriété de 6 lots.
Venez découvrir cet appartement à fort potentiel avec son salon/séjour cuisine ouverte, son cellier et ses WC.
À l'étage, le coin nuit se compose d'un hall desservant 2 chambres avec placard, un espace salle de bain meuble double vasque, un wc.
Deux stationnements complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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CÉCILIA ROUSSEAU - IAD

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