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Vente appartement 469 000 €
72,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jeannet (06640)
72,61 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Jeannet (06640)
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- 6 459 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/2 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 2 Garages
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - CALIXTE l'Immobilier 100% Exclusivité 3,95% charge vendeur
SAINT JEANNET Dans un domaine privé avec piscine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 73 m², neuf (construction 2024), alliant modernité, confort et tranquillité avec vue imprenable sur le Baou.
Lumineux et spacieux, il offre une belle pièce de vie avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée et aménagée, orientée sud-ouest, et baignée de lumière tout au long de la journée, avec une vue exceptionnelle sur le Baou de Saint-Jeannet.
Côté nuit, vous trouverez :2 belles chambres avec placards intégrés1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne,1 WC suspendu indépendant pour plus de confort.
Les atouts ne s'arrêtent pas là :1 garage fermé équipé d'une prise électrique pour véhicule,1 box privatif (pouvant être transformée en garage),1cave de 6 m², idéale pour le rangement.
Situé à proximité du village et des commerces, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, entre confort modernité et douceur provençale.
Prix : 469 000 €TTC
Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent la qualité, la sérénité et une vue à couper le souffle.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 850 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CALIXTE L'Immobilier 100% Exclusivités : Jennyfer MAGNINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 061 100
RCP VD 7.000.002/003245/ACI21052
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : VA2115-CALIXTE83 - Réf Superimmo : ANVXZQNSR
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| Prix de vente : 469 000 € | Prix au m² : 6 459 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 850 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72,61 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 1/2 avec ascenseur | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée | 2 Garages |
| Cave | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 2023 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 33 m² |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 30 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
340 € / an
Maximum :
540 € / an
Diagnostics réalisés le 22/10/2025.
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