Vente appartement 71 500 €

72,05 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Jean-du-Gard (30270)

APPARTEMENT TRAVERSANT + LOCAL COMMERCIAL LOUÉ
SAINT JEAN DU GARD - Au 2e étage d’une copropriété familiale bien entretenue, appartement traversant de 72 m², libre de toute occupation. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une alcôve, une chambre, une salle d’eau avec WC. Bon état général, prévoir quelques rafraîchissements.
🔹 En complément : local commercial de 37 m², loué 230,54 €/mois (bail 3-6-9 renouvelé en janvier 2022) – revenu locatif assuré.
Cave et grenier.
Copropriété sans procédure, sans dette ni travaux à venir.
👉 À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 71 500 €

Prix au m² : 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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