Vente appartement 199 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Limite Orléans, Dans résidence récente, proche toutes commodités et bords de Loire, appartement de type 3 en très bon état, disposant d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour donnant sur terrasse exposée plein ouest, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. Un emplacement double de stationnement en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. Copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1507 euros.

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 764 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 507 € / an	Taxe foncière : 1 424 €

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2025.

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DURAND-MONTOUCHÉ

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