Vente appartement 139 500 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jacques-en-Valgodemard (05800)

Appartement T4 – 72 m² – Saint-Jacques-en-Valgodemard
À vendre, bel appartement T4 de 72 m² situé dans un petit hameau calme du Valgaudemar, au cœur du Parc National des Écrins. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Caractéristiques :
Surface habitable : environ 72 m²
Séjour / cuisine équipée : 23 m²
3 chambres de 12,5 m² – 12 m² – 9 m²
Salle de bains moderne avec douche à l'italienne et double vasque en teck huilé
Exposition triple : sud-est / sud-ouest / nord-ouest avec vue montagne dégagée
Étage : 2ᵉ
Travaux récents :
Électricité et plomberie entièrement neuves
Appartement créé il y a 2 ans dans un bâtiment existant
Copropriété en cours de création (charges faibles)
Environnement :
Altitude : 900 m
3,5 km de Saint-Firmin (commerces et services)
35 min de Gap – 1h20 de Grenoble
Nombreuses randonnées et activités nature à proximité
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Consiglio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Gap sous le n°839903473.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 50 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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