Superimmo
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Vente appartement 207 600 €
72,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

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  • 2 879 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

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118 avis
02 99 85 61 30 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

AG immobilier commissions réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité ce grand appartement T3 de 72.11m² en rez-de terrasse de 25m² exposé ouest avec garage fermé privatif en sous-sol aux pieds du bus (C6 (direction Cesson-sévigné), ligne 13 (direction Chantepie), spéciaux 209 (direction rennes Mermoz) et 219 (direction Saint-Jacques centre)), du collège Jean Moulin et de l'école Suzane LACORE, à 400 mètres du carrefour Market! Il comprend : Une entrée avec placard, un salon/séjour de 26.5m² donnant sur la grande terrasse plein ouest de 25m², une cuisine ouverte équipée de 8m², 2 belles chambres dont 1 avec placard de 14m², une salle de bains, un wc. L'appartement profite d'un garage fermé privatif en sous-sol sécurisé. Un bien rare sur le marché, très fonctionnelle bénéficiant d'une belle luminosité ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 207 600 euros (soit 200 000 euros net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs). AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES PACE 02.99.85.61.30 2 agences à votre service situées sur RENNES et PACE! Tous nos biens avec + de photos sur notre site agence : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nous recherchons en permanence pour des acquéreurs qui nous ont confié leurs recherches des biens sur Rennes, Saint-Jacques, chartres de bretagne, Bruz, Mordelles, Noyal chatillon sur seiche ! (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 209 lots - dont 103 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 902.96 euros.

Publiée le 24/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 10666 - Réf Superimmo : ANVXZQO8D
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Caractérisques
Prix de vente : 207 600 €Prix au m² : 2 879 € / m²
Charges prévisionnelles : 902,96 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 7 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,11 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingTerrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrageCopropriété de 209 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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Siren : 503051286 - N° de carte professionnelle : 35022018000026813
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