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Description

St Gratien QUARTIER DU FORUM, Appartement avec travaux de 65 m² A deux pas de commerces, écoles et transports en commun et gare de St Gratien, 5-7 minutes à pied, il séduit par sa convivialité et sa proximité avec le lac d'Enghien, offrant ainsi de belles balades.
Cet appartement propose un espace de vie confortable de 3 pièces comprenant une entrée, cuisine équipée, salle de bains, deux chambres, dégagement, séchoir et balcon offrant une vue sur la place.
De plus, il dispose d'une cave et d'un parking en sous-sol assurant un stationnement sécurisé. Prévoir un budget travaux
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 570 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2652 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853 372 555 - SAFTI – LOPES Claudia, Conseiller indépendant

Publiée le 16/04/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 1460129 - Réf Superimmo : ANVXYBVVX
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 056 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 3 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1971
Séjour de 18 m²1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
25 septembre 2025

Baisse de 3,1%

220 000 €
16 avril 2025
227 000 €
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