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Vente appartement 75 000 €
72,98 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Étienne (42100)

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  • 1 028 €/m²
  • Étage 10/18 avec ascenseur
  • 2 balcons (15 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Loire Investissement

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Description

- SECTEUR BERGSON -
LE VAL D'ANDORRE
Copropriété recherchée de standing, sécurisée
134 lots principaux - pas de procédure en cours
Rue Bergson, toute commodité à proximité immédiate (tram, commerces, santé ..)
Un appartement à rafraichir de 72,98 m2, composé comme suit :
Un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon, deux chambres, salle de bains, wc séparés. Deux balcons filants exposés sud et ouest.
L'appartement est baigné de lumière avec une vue dégagée et panoramique.
Cave.
Garage en sus.
DPE : E
Estimations des coûts entre 950 et 1340 euros par an sur la base de coût d'énergie de l'année 2021.
Chauffage collectif / eau chaude / eau froide
Charges : 250€ / mois
Prix : 75 000 € Honoraires agence inclus
Votre contact : Romane PALITTA JACQUET 06 42 66 44 93
LOIRE INVESTISSEMENT
Agent commercial immatriculé au RCS
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Romane PALITTA JACQUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880268685
RCP I82030054

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : VA6078-LOIREINVEST42 - Réf Superimmo : ANVXZF948
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Caractérisques
Prix de vente : 75 000 €Prix au m² : 1 028 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,98 m² - 4 pièces - 2 chambresTravaux à prevoir
Étage 10/18 avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave2 balcons (15 m²)
Année de construction : 1977Chauffage collectif au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 134 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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