Vente appartement 90 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76000)

QUARTIER PRÉFECTURE / VIEUX MARCHE.
PIERRE ROUEN IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UN APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 72m2.
Il se compose:
- Une grande pièce de vie très lumineuse
- 3 grandes chambres
- Une salle de bain
- un wc
Au premier étage d'un immeuble pierre de taille.
Points techniques :
- chauffage au gaz individuel
- Huisseries double vitrage PVC
- charges prévisionnelles : 70€/mois
- taxe foncière prévisionnelle : 1400€
N'hésitez plus, contactez nous!
VENTE INTERACTIVE - 90 000€ EST LE PRIX DE DÉPART POUR LES OFFRES !
POINTS POUR L'AMÉLIORATION DU DPE :
- isolation des murs donnant sur l'extérieur
- isolation du sol
'Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.'
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pierre Rouen Immobilier : Flora Pomarède
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 90488274

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	85 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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PIERRE ROUEN IMMOBILIER

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