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Description

Dans une résidence de bon standing, proche des écoles, des commerces, de la gare et de la forêt. Venez découvrir cet appartement de type F4 en duplex vous proposant : Au premier niveau : Entrée avec placard, séjour / cuisine US donnant sur un agréable balcon de 10 m² idéalement exposé avec store banne et WC indépendant. Au second niveau : dégagement desservant trois chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendant avec espace buanderie. Vous disposerez également d'un box et d'une place de stationnement extérieur. Les + : Agencement, volumes, luminosité, état général ! Laissez-vous charmez ! A vos visites !

Publiée le 04/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1763 - Réf Superimmo : ANVXZLM5R
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Caractérisques
Prix de vente : 259 900 €Prix au m² : 3 610 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / anTaxe foncière : 1 640 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
Année de construction : 2006Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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