Vente appartement 184 000 €

72 m²

4 pièces 4 p

1 chambre 1 ch

Rezé (44400)

Seulement chez BRAS Immobilier - LE CORBUSIER, MAISON RADIEUSE. Faire vite pour cet appartement T4 "descendant" au coeur de cet immeuble classé. Vue dégagée sur Nantes et la Loire, exposé EST/OUEST. Appartement composé au niveau rue d'une entrée avec rangements et d'un espace cuisine aménagé et équipé. Au niveau -1, une chambre avec rangement et sa loggia, une salle d'eau, un WC indépendant, un très grand espace salon/séjour avec loggia. Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 292 lots - dont 291 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2783 euros.

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Prix de vente : 184 000 €	Prix au m² : 2 556 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 783 € / an	Taxe foncière : 1 332 €

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/08/2025.

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