Vente appartement 199 280 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

L'Agence Monteiro a le plaisir de vous présenter en exclusivité :
Élégant Duplex T3 – 72 m² (78 m² en surface totale
Nous vous invitons à découvrir ce magnifique appartement en duplex, idéalement situé, baigné de lumière et soigneusement entretenu, offrant :
- Un salon lumineux orienté plein sud, garantissant une clarté agréable tout au long de la journée.
- Une cuisine aménagée, alliant fonctionnalité et esthétisme.
- Deux chambres confortables à l'étage, propices au repos.
- Une salle d'eau accompagnée d'un WC indépendant.
- Un garage privé, situé au sein d'une copropriété bien entretenue.
De plus, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports. Un bien aux prestations soignées, prêt à vous accueillir !

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Prix de vente : 199 280 €	Prix au m² : 2 768 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 178 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

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L'AGENCE MONTEIRO

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