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Vente appartement 139 990 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Redon (35600)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Redon (35600)
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- 1 944 €/m²
- Balcon
- 1 garage - 1 parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce bel appartement T3, situé en plein cœur de Redon construit en 1948 .Détails de l'appartement : Superficie : 72 m². Étage : 1er étage avec un balcon de 4.5 m². Agencement : Salon/séjour lumineux de 23 m² . Cuisine séparée avec accès au balcon, aménagée et équipée de 9 m². WC séparé. À l'étage en duplex : Deux chambres de 11 m² et 15 m² avec placard intégré. Salle d'eau de 5 m². WC indépendant. Confort : Chauffage électrique et bois, avec conduit déjà existant. Assainissement collectif. Fenêtres en double vitrage. Exposition sud, offrant une luminosité optimale. Stationnement : Garage de 15 m². Place de parking supplémentaire. Localisation : Centre-ville de Redon, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, loisirs, transports en commun. Accès rapide à la gare SNCF (TGV) avec des trajets vers Paris en 2 heures, et Nantes, Vannes, Rennes, Saint-Nazaire accessibles en 1 heure de route. La mer est à 45 minutes Cet appartement combine l'avantage d'un cadre de vie central avec une bonne accessibilité aux transports et aux zones côtières proches. Un endroit agréable pour y vivre ou comme investissement locatif. Prix de vente 139990 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur 4990 TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 46 11 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : RENNES sous le numéro RSAC N° 517 450 847 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33793) -
Publiée le 15/02/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 3011438691 - Réf Superimmo : ANVXXW5KM
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Prix de vente : 139 990 €  | Prix au m² : 1 944 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 328 m² | Rez-de-chaussée |
| 1 garage - 1 parking extérieur | Balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 360 € / an
Diagnostics réalisés le 08/01/2025.
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