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Vente appartement 188 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Plaisir (78370)

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  • 2 611 €/m²
  • Étage 5/9
  • Cuisine séparée
Isabel Vieira - iad

Isabel Vieira - iad

4 avis
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Description

iad France - Isabel Vieira vous propose: Appartement familial lumineux de 72 m² avec 4 balcons – à 7 min de la gare !
À deux pas des écoles, commerces et transports, venez découvrir cet appartement traversant situé au 5ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée.
Idéalement conçu pour la vie de famille, il offre espace, confort et luminosité tout au long de la journée.
Vous profiterez d’un grand salon-séjour convivial, parfait pour vos moments en famille, d’une cuisine moderne et équipée, ainsi que de deux chambres confortables donnant sur l’extérieur.
Une salle de bain, des toilettes séparées et un cellier complètent ce bien.
Les quatre balcons permettent de profiter du soleil à chaque instant, avec des vues dégagées et sans vis-à-vis.
Double vitrage, volets électriques, DPE C – tout est réuni pour un quotidien paisible.
Un cadre de vie idéal pour une famille, proche des écoles, du parc, des commerces de proximité et à seulement 7 minutes à pied de la gare.
Venez visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2456 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.92€ par mois (soit 3323 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 1844323 - Réf Superimmo : ANVXZVG40
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 2 611 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 323 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/9
Année de construction : 1970Gardien
Cuisine séparéeAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 2456 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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