Vente appartement 168 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pau (64000)

iad France - Jérome Forgues vous propose: Centre-ville de PAU : venez découvrir cet appartement duplex de 72m² environ entièrement rénové avec goût.
Au rez-de-chaussée : il se compose d'une cuisine américaine équipée, un salon / séjour, un espace cellier et un wc.
A l'étage : vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Ses plus : une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété.
CHARME, DECORATION SOIGNEE et ELEGANCE... AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. VENEZ VITE LE VISITER.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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JÉROME FORGUES - IAD

71 avis clients

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