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6

Vente appartement 1 020 000 €
72,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 6ème (75006)

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  • 14 069 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
PARIS SEINE IMMOBILIER

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225 avis
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Description

** EXCLUSIVITÉ PARIS SEINE ** JARDIN DU LUXEMBOURG/VAVIN ** CHARME DE L'ANCIEN - CALME - PLAN OPTIMISÉ ** Idéalement situé à proximité du Jardin du Luxembourg et du quartier Vavin et de nombreuses écoles, nous avons le plaisir de vous proposer, ce bel appartement situé au sein d'un bel immeuble ancien. Cet appartement, bénéficie de tout le CHARME et du CACHET de l'ANCIEN avec son parquet, ses moulures et ses beaux volumes. Le plan, particulièrement bien optimisé, offre de nombreux rangements et une distribution fonctionnelle. Il est au calme absolu donnant entièrement sur des cours. D'une superficie de 72,50 m² loi Carrez, au 2ème étage avec ascenseur, il comprend : une entrée, un séjour/une salle à manger, une cuisine séparée (possibilité ouverte), deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. .............................................. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! et 3 Agences dans le 6ème arrondissement : Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 13675 - Réf Superimmo : ANVXZZX6F
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Caractérisques
Prix de vente : 1 020 000 €Prix au m² : 14 069 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 640 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 39 231 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,5 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
Année de construction : 18901 salle de bain
1 wcCopropriété de 34 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
395 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 403088461 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2017 000 023 366
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