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Vente appartement 755 000 €
72,77 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 10 375 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Maison Karrez

Maison Karrez

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Description

75018 Paris. Dans le quartier de Montmartre, à proximité de la Butte. Idéalement situé, proche des commerces, transports et écoles.
Maison Karrez vous présente en exclusivité un appartement 4 pièces d'une surface de 72,77m2 carrez en très bon état situé dans un immeuble ancien isolé et parfaitement entretenu, au 5ème et dernier étage sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, un salon sur cour avec vue dégagée plein Sud, un espace bureau, deux chambres avec dressing, une salle de bains, un W.C. séparé, une buanderie / dressing.
Cet appartement calme, traversant et sans vis à vis dispose d'une grande luminosité et d'une vue sur monument. Charme de l'ancien. COUP DE COEUR dans un quartier recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 123-SEBASDUBOIS - Réf Superimmo : ANVXZ1Q2Y
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Caractérisques
Prix de vente : 755 000 €Prix au m² : 10 375 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 460 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72,77 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Orientation : Nord / SudVue dégagée
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2025.

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Siren : 941598823
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