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Vente appartement 649 000 €
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
72 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Paris 13ème (75013)
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- 9 014 €/m²
- Exclusivité
- Étage 7/9 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE F3 DE 72 M2 IMMEUBLE MODERNE A PARIS 13
À vendre - Fabuleux Appartement F3 de 72 M2 à Paris Intramuros
Adresse : 20 Boulevard Masséna, 75013 Paris
Immeuble moderne, lumineux livré en 2022, absolument tout est aux nouvelles normes de construction, de sécurité, isolation phonique, isolation thermique DPE C
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec un accès privilégié à tous les lieux d'intérêt parisiens. vous trouverez à proximité immédiate de l'immeuble le TRAM arrêt Maryse BASTIE, BUS, METRO porte d'Ivry à 350 mètres, restaurants, boutiques, commerces de proximité ,administrations, écoles maternelles ,primaires, collèges , lycées, universités.
L'appartement mesure 72 mètres carrés (carrez),il est situé au 7ème étage sur 9 , le Séjour et les deux chambres sont baignés de lumières car orientés Sud sans vis à vis,
la Cuisine est équipée et neuve est ouverte sur le séjour, Deux chambres spacieuses dont une avec suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, une seconde Salle de bains neuve et pratique, un cellier pour la machine a laver et garde manger et de multiples placards de rangements intégrés
Le DPE C
Petite copropriété de 55lots au total
Numéro de lot vendu : lot 32
Charges de copropriété prévisionnelles: 5000 €/An (eau et chauffage inclus)
Pas de procédure en cours
Référence du bien: 1113
Prix: 695 000 €(Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Commercialisé par :
MPOME Eric Roméo - Agent commercial de SAS JMG Youlive-Immobilier
Immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 491015566
Contact pour organiser une visite :
Eric Roméo MPOME
Téléphone: 06 68 62 74 06
Email:
Maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1113 - Réf Superimmo : ANVXX4657
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Prix de vente : 649 000 €  | Prix au m² : 9 014 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 5 196 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 72 m² (carrez : 72,33) - 3 pièces - 2 chambres | Étage 7/9 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur rue |
| Année de construction : 2022 | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude collective : chaudière | Séjour de 26 m² |
| Fenêtres double vitrage | Alarme - Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 28/10/2024.
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