Vente appartement 749 000 €

72 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 11ème (75011)

EXCLUSIVITE - A quelques pas de la rue Faidherbe, et au pied du métro CHARONNE, au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille ravalé, beau 4 pièces ensoleillé de 72m2 avec parquet, parfaitement agencé, il se compose d'un grand séjour de 22m2 très lumineux avec 2 fenêtres et poutres apparentes, 3 chambres de 12m2, 11m2 et 8m2, une salle d'eau, un WC séparé. Une cuisine de 8m2 pouvant s'ouvrir sur une partie pour se transformer en cuisine américaine permettant d'avoir un espace de vie agréable de 30m2. En bon état, et extrêmement bien placé. Pas de travaux de copropriété à prévoir. Cave de 18m2. A visiter

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Prix de vente : 749 000 €

Prix au m² : 10 403 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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