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Description

Ozoir-la-Ferrière, idéalement situé au centre-ville , bel appartement en duplex en dernier étage de 72,07 m² habitable ( 59,77 m² loi carrez),comprenant entrée avec placard, wc séparé, salle de bains (possibilité d'en faire une 2 -ème à l'étage) . Cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir sur un séjour lumineux avec balcon, mezzanine idéale pour télétravail, 2 belles chambres avec rangement.
Une cave et une place de parking extérieure.
Ravalement récent. Proche des écoles et des bus, ce bien combine confort et emplacement. Contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 306

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : L7OU-7U5-617 - Réf Superimmo : ANVXZP3MH
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 3 361 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 053 € / anTaxe foncière : 1 409 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement72 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Parking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 140 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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