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Vente appartement 409 000 €
72 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 5 681 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
MIDEM NIce Ouest Immobilier

MIDEM NIce Ouest Immobilier

371 avis
06 09 42 64 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Nice Centre GAMBETTA / LE PIOL : A Proximité du Marché de la Libération, Tramway et Commerces, au fond d'une Impasse au Calme, Confortable 3 Pièces de 72m2 dans Petite Résidence Récente Bien Tenue de 2004. En Avant Dernier Etage avec Ascenseur, il dispose d'un Bel Espace de Vie Traversant Avec Terrasse Vue Dégagée et Ensoleillée, Cuisine Ouverte ouvrant sur Balcon, Partie Nuit Dégagée composée de Deux Chambres avec Placards et au Calme Absolu, Salle de Bains et Toilettes Indépendants. Bon Etat Général, Double Vitrage, Volets Roulants Electriques et Centralisés. Une Belle Cave au Rez-de-chaussée complète ce Bien Rare à la Vente. Faibles Charges : 92€/mois. EXCLUSIVITE MIDEM Immobilier 04 93 725 919 ou Claire VREUX 06.09.42.64.29

Publiée le 06/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V10003498 - Réf Superimmo : ANVXZ905V
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 5 681 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / SudCave
1 balconAnnée de construction : 2004
Séjour de 23 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 839 € / an
Maximum : 1 135 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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Siren : 439100934 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2016 000 005 606
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