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Description

En plein coeur du CENTRE-VILLE, splendide appartement 3 pièces de 72.13m2 exposé SUD-OUEST. En dernier étage, il comprend : Une entrée avec placards, un séjour vaste et lumineux, une cuisine séparée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un coin buanderie, un WC séparé. Un appartement baigné de lumière et en très bon état, bien agencé avec de beaux volumes. Beau parquet d'époque en chêne massif. Une Cave complète le tout. Parties communes bien entretenues. Transports, commerces et écoles à proximité. Une vraie opportunité à découvrir absolument ! OPTION : possibilité de louer un parking à 80 euros/ mois. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1948 euros.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 358 - Réf Superimmo : ANVX100U3N
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 4 838 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 948 € / anTaxe foncière : 1 169 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

72,13 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 cave
Année de construction : 19301 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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