Vente appartement 167 000 €

72 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Moret-Loing-et-Orvanne (77250)

MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le charmant village de Montarlot, à seulement 5 minutes de MORET-SUR-LOING et de 2 supermarchés, 10 minutes en voiture de la gare de MORET-VENEUX-LES-SABLONS reliant PARIS GARE DE LYON en 45 minutes, venez découvrir cette maison/appartement duplex avec son jardinet, au calme et lumineuse, vous offrant :
Une entrée directe sur le salon séjour de 31m² environ, un coin cuisine et un WC/buanderie.
A l'étage : un palier dessert 2 chambres de 11 et 10m² environ, 1 bureau ou chambre d'enfant et une salle de bains avec WC.
A l'extérieur : Un jardinet entièrement clôturé et bien exposé vous permettra de profiter d'un extérieur privatif pour les beaux jours.
2 places de stationnement privatives. Tout à l'égout. Chauffage électrique.
Les PLUS +++ : secteur calme, maison lumineuse, volumes bien répartis, pas de travaux…
Je vous attends pour une éventuelle visite sur ce bien.
Dispo 7j/7j
Avis de valeur OFFERT de votre bien.
Cette annonce référence 309464 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS GRANDJEAN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 88516861700011.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 213 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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THOMAS GRANDJEAN - BSK IMMOBILIER

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