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Description

Montpellier, Idéalement situé proche du quartier des Arceaux, proche de toutes commodités.
Idéalement situé dans une résidence calme , sécurisée et bien entretenue.
L'Atelier de l' IMMO, a le plalsir de vous proposer à la vente ce coquet T3 de 72m2 traversant, situé au 4 ème et dernier étage avec ascenceur,
Comprenant une belle salle de vie avec terrasse lumineuse, cuisine séparée et sa loggia en plus de la surface du bien.
Une exposition optimale en SUD offrant un bain de lumière.
Coté nuit, deux chambres de 11 et 15m2 avec rangements et placards aménagées. Ainsi qu'une salle de bain
Appartement à raffraichir.
Les charges s'élèvent à 2600 euros par an comprenant le chauffage, eau chaude et froide.
Me contacter au 06 14 78 11 91 Stéphanie & Lionel 06 87 61 43 08
Visite virtuelle à dispositon.
Prix 199 000€ Frais d'agence inclus.

Publiée le 17/11/2025 - maj le 11/12/2025 - Réf. agence : V4600242428 - Réf Superimmo : ANVXZWAOV
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 764 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

72 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstCave
Année de construction : 1968Séjour de 21 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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